Стратегические инициативы Президента РФ
  • Фамилия
    Имя
    Отчество
    Электронная почта
    Страна, регион, район Тверской области
    Адрес (почтовый)
    Телефон
    Вопрос/Обращение
    Загрузить файл:
     
    Я согласен на обработку моих персональных данных 
    при подготовке ответа



     
Написать письмо
Туристический портал Тверской области
Государственные услуги

Версия для слабовидящих
Контакты
Версия для печати
Перечень обязательных требований
Перечень правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Раздел I. Международные договоры Российской Федерации и акты органов Евразийского экономического союза

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

-

-

-

Раздел II. Федеральные законы

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Жилищный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ)

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

Раздел II, III, III.1, III.2, V, VI, VII в том числе, Положения ст.ст. 44-48, ч. 2 ст. 135, ч. 3 ст. 135, ч.ч.1, 2 ст. 136, ч. 9 ст. 138, ч.ч. 3,10, 10.1 ст. 161, ч.ч. 1, 1.1, 2.1, 3 ст. 162

2

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане

Статьи 12-13

3

Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления

Статья 11 части 1, 9, 10; Статья 12 части 1,2,3,4,7; Статья 13 части 1,2,5,6.12

Раздел III. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Правила пользования жилыми помещениями

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25

Собственники, наниматели помещений в многоквартирных домах

В полном объеме

2

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47

Органы местного самоуправления

В полном объеме

3

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 23.05.2006       № 306

Главное управление «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области

В полном объеме

4

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491

Собственники помещений в многоквартирных домах; органы государственной власти; органы местного самоуправления; лица, оказывающие услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома

Разделы II, III

5

Стандарт раскрытия информации организациями, управляющими многоквартирными домами

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731

Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления

Стандарт раскрытия информации организациями, управляющими многоквартирными домами

6

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления, ресурсоснабжающие организации

В полном объеме

7

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению

Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410

Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов, собственники помещений в многоквартирном доме

В полном объеме

8

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 15.05.2013 № 416

Собственники помещений в многоквартирном доме; товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления

В полном объеме

9

Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290

Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников недвижимости

В полном объеме

  10

Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации»

ТСН, ТСЖ, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы, Управляющие организации, граждане, пользующиеся коммунальными услугами, субъекты Российской Федерации, органы местного самоуправления;

Пункты 4, 5, 6,7, 8, 10, 63

  11

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями

Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124

Ресурсоснабжающие организации; товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; граждане, пользующиеся коммунальными услугами

Пункты 21, 21(1), 22, 25, 25(1), 25(2), 26, 27, 30, 32

  12

Порядок поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан

Постановление равительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549

Юридические лица (поставщики газа), физические лица (граждане), в том числе собственники (наниматели) жилых домов, приобретающие газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридические лица (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные кооперативы), приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению

В полном объеме

  13

Правила расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению

Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857

ТСН, ТСЖ, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; ресурсоснабжающие организации

В полном объеме

  14

Правила обращения с твердыми коммунальными отходами

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156

ТСН, ТСЖ, жилищно-строительные, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы; граждане; региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами

В полном объеме

  15

Правила организации безопасного использования и содержания лифтов

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743

ТСН, ТСЖ, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом

Правила организации безопасного использования и содержания лифтов

Раздел IV. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно – коммунальному хозяйству от 27.09.2003 № 170

ТСН, ТСЖ, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления; собственники помещений в многоквартирном доме

В полном объеме

2

Форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627

ТСН, ТСЖ, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления

Юридическое лицо, осуществляющее заполнение акта

3

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг

Приказ Министерства строительств и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.12.2014 № 924/пр

ТСН, ТСЖ, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления; ресурсоснабжающие организации

Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг

4

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов   Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 937/пр

Инициатор общего собрания, лицо, председательствующее на общем собрании, секретарь общего собрания, лица, проводившие подсчет голосов; управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива

Требование к оформлению протоков общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов   Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор

5.

Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр

ТСН, ТСЖ, жилищные и жилищно- строительные кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов

Пункты 5,6,8,9,11,16, 18,30,31,32 Правил

6.

Формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2014 № 882/пр

ТСН, ТСЖ, жилищные и жилищно- строительные кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами

Формы раскрытия информации

7.

Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр

ТСН, ТСЖ, жилищные и жилищно- строительные кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами

Форма акта

приемки

оказанных услуг и (или)

выполненных

работ

8.

Информация, подлежащая размещению всистеме лицами,осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом

Приказ Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016

ТСН, ТСЖ, жилищные и жилищно- строительные кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами

Раздел 10

9.

Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 № 239

ТСН, ТСЖ, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом

Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации

Раздел V. Нормативные правовые акты органов государственной власти СССР и РСФСР, нормативные правовые акты органов исполнительной власти СССР и РСФСР

N п/п

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Отсутствуют

Раздел VI. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации

№№

Наименование документа (обозначение) и его реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

Закон Тверской области от 28.06.2013 № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области»

Владельцы специальных

счетов; региональный оператор

Статья 7

2.

Постановление Правительства Тверской области т 24.12.2013 N 685-пп «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Тверской области»

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане к перечню объектов в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

В полном объеме

Раздел VII. Иные нормативные документы, обязательность соблюдения которых установлена законодательством Российской Федерации

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

ГОСТ 30494-2011. Межгосударственны й стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

Приказ Росстандарта от 12.07.2012 № 191- ст

ТСН, ТСЖ, жилищные и жилищно- строительные кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, предоставляющие коммунальные услуги

Пункт 4.4 (таблица 1), пункты 4.6, 4.7, раздел 6 ГОСТ 30494-2011.

2.

Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. ВСН 58-88 (р)

Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988
№ 312

ТСН, ТСЖ, жилищные и жилищно- строительные кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов

ВСН 58-88 (р)

3.

СП 54.13330.2011. «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 24.12.2010 № 778

ТСН, ТСЖ, жилищные и жилищно- строительные кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов

Пункт 9.2 СП

54.13330.2011.