Перечень правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий при осуществлении лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами

Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области
официальный сайт

Актуальная версия страницы на 25 мая 2021
Перечень правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий при осуществлении лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами

Раздел I. Международные договоры Российской Федерации и акты органов Евразийского экономического союза

№

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Раздел II. Федеральные законы

№	Наименование и реквизиты акта	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Жилищный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ)	Соискатели лицензии, лицензиаты	Раздел VII, VIII, Х
2	Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»	Лицензиаты	Статьи 12-13
3	Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»	Лицензиаты	Статьи 6, 7, 8, 12
4	Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»	Лицензиаты, соискатели лицензии	Статья 19

Раздел III. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

№	Наименование документа (обозначение)	Сведения об утверждении	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Положение о лицензировании предпринимательской деятельности но управлению многоквартирными домами	Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110	Соискатели лицензий, лицензиаты	Пункты 3, 4
2	Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме	Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491	Лицензиаты	Разделы II, III
3	Стандарт раскрытия информации организациями, управляющими многоквартирными домами	Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731	Лицензиаты	Стандарт раскрытия информации организациями, управляющими многоквартирными домами
4	Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов	Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354	Лицензиаты	В полном объеме
5	Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению	Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410	Лицензиаты	В полном объеме
6	Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами	Постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 15.05.2013 № 416	Лицензиаты	В полном объеме
7	Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме	Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290	Лицензиаты	В полном объеме
8	Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации	Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации»	Лицензиаты	Пункты 4, 5, 6,7, 8, 10, 63
9	Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями	Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124	Лицензиаты	Пункты 21, 21(1), 22, 25, 25(1), 25(2), 26, 27, 30, 32
10	Порядок поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан	Постановление Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549	Лицензиаты	В полном объеме
11	Правила расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению	Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857	Лицензиаты	В полном объеме
12	Правила обращения с твердыми коммунальными отходами	Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156	Лицензиаты	В полном объеме
13	Правила организации безопасного использования и содержания лифтов	Постановление Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743	Лицензиаты	Правила организации безопасного использования и содержания лифтов

Раздел IV. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

№	Наименование документа (обозначение)	Сведения об утверждении	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда	Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно – коммунальному хозяйству от 27.09.2003 № 170	Лицензиаты	В полном объеме
2	Форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета	Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627	Лицензиаты	Юридическое лицо, осуществляющее заполнение акта
3	Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг	Приказ Министерства строительств и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.12.2014 № 924/пр	Лицензиаты	Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг
4.	Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр	Лицензиаты	Пункты 5,6,8,9,11,16, 18,30,31,32 Правил
5.	Формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2014 № 882/пр	Лицензиаты	Формы раскрытия информации
6.	Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр	Лицензиаты	Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
7.	Информация,подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность поуправлению многоквартирными домами на основании договора управления Многоквартирным домом, ТСЖ, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом	Приказ Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016	Лицензиаты	Раздел 10
8.	Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации	Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 № 239	Лицензиаты	Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации
9.	Примерные условия договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.07.2014 № 411/пр	Лицензиаты	В полном объеме
10.	Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.12.2014 № 924/пр	Лицензиаты	Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг
11.	Форматы электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства	Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.03.2015 № 88/203/пр	Лицензиаты	В полном объеме
12.	Состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства	Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 368, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.09.2015 № 691/пр	Лицензиаты	Состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации
13.	Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр	Лицензиаты	п.п. 2, 3, 5

Раздел V. Нормативные правовые акты органов государственной власти СССР и РСФСР, нормативные правовые акты органов исполнительной власти СССР и РСФСР


N п/п	Наименование документа (обозначение)	Сведения об утверждении	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
Отсутствуют

Раздел VI. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации

№№	Наименование документа (обозначение) и его реквизиты	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
Отсутствуют

Раздел VII. Иные нормативные документы, обязательность соблюдения которых установлена законодательством Российской Федерации

№	Наименование документа (обозначение)	Сведения об утверждении	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1.	ГОСТ 30494-2011. Межгосударственны й стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях	Приказ Росстандарта от 12.07.2012 № 191- ст	Лицензиаты	Пункт 4.4 (таблица 1), пункты 4.6, 4.7, раздел 6 ГОСТ 30494-2011.
2.	Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88 (р)	Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312	Лицензиаты	ВСН 58-88 (р)
3.	СП 54.13330.2011. «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»	Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 24.12.2010 № 778	Лицензиаты	Пункт 9.2 СП 54.13330.2011.

Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области